ウィルレーナ森下

  • 東京都墨田区千歳三丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 9階建 / 42戸 / RC造

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3階 / 33.35㎡の場合

相場
5,027万円
150.7万円/㎡
3,395
4,483
5,572
6,660
AI査定結果
推定相場価格
5,027万円
150.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,483万円〜5,572万円
134.4万円/㎡〜167.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ウィルレーナ森下
5,890万円（176.6万円/㎡）/ 3階 / 33.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は148.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/165,890万円176.6万円3階 33.35㎡ 1LDK東
2025/09/296,150万円184.4万円3階 33.35㎡ 1LDK東
2025/08/116,980万円170.7万円6階 40.89㎡ 2LDK西
2025/07/077,080万円173.1万円6階 40.89㎡ 2LDK西
2025/03/315,580万円149.8万円3階 37.24㎡ 1LDK東
2025/02/185,380万円131.6万円3階 40.89㎡ 1LDK西
2025/01/245,980万円146.2万円5階 40.89㎡ 2LDK西
2025/01/245,080万円144.1万円8階 35.25㎡ 1LDK東
2025/01/245,280万円149.8万円8階 35.25㎡ 1LDK東
2024/08/175,180万円126.7万円6階 40.89㎡ 1LDK西
2024/04/204,980万円141.3万円5階 35.25㎡ 1LDK東
2024/03/245,080万円144.1万円5階 35.25㎡ 1LDK東
2023/09/134,990万円122.0万円3階 40.89㎡ 2LDK西
2023/09/054,480万円120.3万円2階 37.24㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は145.33万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/16
ウィルレーナ森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 5,890万円176.6万円33.35㎡1LDK3階 / 9階建 東2020年42戸RC
2025/07/09シティインデックス墨田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 4,500万円133.3万円33.75㎡1LDK1階 / 9階建 西2024年46戸RC
2025/07/24ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 4,530万円134.7万円33.64㎡1LDK8階 / 9階建 西2018年37戸RC
2025/04/05フェルクルール東京スカイテラス
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅6分 6,500万円212.4万円30.6㎡1DK9階 / 9階建 -2021年24戸RC
2025/09/07エステムプラザとうきょうスカイツリー
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅2分 5,800万円143.4万円40.45㎡1LDK6階 / 9階建 北西2018年30戸RC
2025/09/06クレヴィア両国国技館通り
墨田区両国二丁目
両国駅2分 3,750万円132.5万円28.31㎡1R3階 / 14階建 東2022年78戸RC
2024/01/07こうめアヴェニューレジデンス
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,380万円133.0万円32.92㎡1LDK3階 / 7階建 南西2017年11戸RC
2025/09/23メルヴェーユ・押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 5,800万円143.4万円40.45㎡1LDK+S6階 / 9階建 北西2020年16戸RC
2025/11/09グローリオコンフォート東京両国
墨田区両国三丁目
両国駅1分 4,500万円137.7万円32.68㎡1LDK7階 / 11階建 南2019年30戸RC
2025/07/21JWAZAC両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 5,500万円135.5万円40.6㎡1LDK7階 / 14階建 西2017年76戸RC
2023/09/06クレイシア本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅6分 3,600万円141.5万円25.44㎡1K5階 / 7階建 北2020年20戸RC
2025/06/07オープンレジデンシア両国森下
墨田区千歳一丁目
森下駅7分 5,980万円147.1万円40.65㎡1LDK8階 / 9階建 南西2017年32戸RC
2025/03/08クレイシア両国ルクール
墨田区石原二丁目
両国駅7分 3,480万円136.4万円25.52㎡1K6階 / 7階建 -2018年53戸RC
2025/11/27ジーベック押上
墨田区業平一丁目
押上駅3分 6,390万円156.2万円40.9㎡1LDK10階 / 10階建 北西2016年34戸RC
2025/11/24リビオレゾン墨田押上
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 5,280万円160.5万円32.89㎡1LDK2階 / 7階建 西2018年51戸RC
2025/02/23ガリシア両国
墨田区石原二丁目
両国駅9分 3,480万円136.4万円25.52㎡1K7階 / 7階建 北2018年19戸RC
2025/03/25アルテシモレジウス
墨田区押上一丁目
押上駅2分 3,800万円144.2万円26.36㎡1K7階 / 8階建 南東2016年21戸RC
2025/04/15ARTESSIMORESIUTH
墨田区押上一丁目
押上駅2分 3,800万円144.2万円26.36㎡1K6階 / 8階建 -2016年21戸RC
2025/04/21オーベルアーバンツ両国
墨田区緑一丁目
両国駅3分 4,780万円137.8万円34.69㎡1LDK6階 / 14階建 北2023年49戸RC
2024/04/28SYFORMEMORISHITAII
墨田区千歳三丁目
森下駅4分 3,480万円136.0万円25.59㎡1K4階 / 9階建 西2020年24戸RC
2025/10/09メイクス錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 6,120万円150.9万円40.57㎡1LDK1階 / 7階建 西2020年25戸RC
2024/09/18リルシア墨田八広
墨田区八広四丁目
八広駅10分 5,900万円143.3万円41.16㎡2DK7階 / 9階建 東2020年73戸RC
2025/06/06ガリシア錦糸町パークサイド
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 3,650万円141.5万円25.8㎡1K12階 / 13階建 東2019年55戸RC
2025/06/28プレール・ドゥーク両国III
墨田区緑三丁目
両国駅8分 5,700万円139.1万円40.98㎡2LDK6階 / 12階建 東2023年33戸RC
2025/09/13プレール・ドゥーク森下III
墨田区菊川一丁目
森下駅4分 3,830万円149.3万円25.65㎡1K6階 / 10階建 東2019年45戸RC
2025/03/25オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 5,490万円165.6万円33.15㎡1DK8階 / 15階建 南2020年42戸RC
2025/10/21オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 5,980万円158.1万円37.83㎡1LDK6階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/08/02シーフォルム森下
墨田区菊川一丁目
菊川駅4分 3,780万円145.4万円26㎡2K9階 / 9階建 南2020年24戸RC
2025/10/13ヴィークコート錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 6,380万円157.9万円40.41㎡1LDK7階 / 9階建 南2018年56戸RC
2025/11/25クレイシア菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅3分 3,580万円141.1万円25.37㎡1K6階 / 7階建 -2016年62戸RC
2025/11/17アイルグランディール錦糸町
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅9分 3,480万円137.0万円25.41㎡1K2階 / 9階建 -2017年20戸RC
2024/08/06ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,980万円146.2万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 北2019年25戸RC
2024/10/09アーバネックス菊川III
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,480万円134.0万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 北2021年33戸RC
2025/10/26ライオンズ東京菊川ミレス
墨田区立川四丁目
菊川駅5分 3,480万円136.6万円25.47㎡1K2階 / 7階建 東2019年71戸RC
2025/09/20エクセレントシティ錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅3分 5,780万円159.4万円36.25㎡1R7階 / 14階建 北2015年79戸RC
2025/07/02メインステージ錦糸町VIIラピス
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅5分 5,500万円135.2万円40.69㎡1DK8階 / 14階建 北2015年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、墨田区では27.2%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
墨田区
149.1万円/㎡
前年比+27.2%

マンション概要

マンション名ウィルレーナ森下
所在地東京都墨田区千歳三丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩3分
築年月2020年
階数9階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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